Bostadsrätt / Älvsjö

Älvsjö Stationsgata 2 B, 2 tr

Nyproducerad 2:a med solig balkong och standardhöjande tillval!

Missa inte denna nyproducerade och yteffektiva 2:a i eftertraktat läge, endast ett stenkast från pendeltågsstation. Lägenheten är genomgående och erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med påkostade och standardhöjande tillval, helkaklat badrum med stilren inredning, ett rogivande sovrum med god förvaring samt balkong i härligt nordvästläge. Bostaden har ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck och välplanerade ytor.

Lägenheten är en del av det unika nyproduktionsprojektet On Track, vari samtliga föreningsmedlemmar har tillgång till gemensam bilpool och smidig cykelförvaring. På gården finns bland annat löparbana och utegym för den aktive, samt ytor för umgänge i exempelvis den trevliga sittpyramiden. Här finns även lummig växtlighet och möjligheter för egna odlingar i planteringarna.

Bostaden har ett oslagbart läge precis invid Älvsjö station, varifrån pendeltåget tar en till Södermalm på endast 6 minuter och till Stockholm Central på 10 minuter. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala, medan bussar från Älvsjö station trafikerar hela Söderort. Dessutom erbjuder Älvsjö centrum fantastiskt bra service i form av gym, vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Närhet finns till grönområde såsom Årstafältet samt lekpark och för- och grundskolor.

För mer info om nybyggnadsprojektet, gå in på: https://www.bonava.se/bostad/stockholm/alvsjo/alvsjo-station/on-track

Lägenheten håller på att färdigställas och är därför inte tillgänglig för visningar. Tillträde 12/6-2018.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall med exklusivt mattlackat ekparkettgolv i vitt som fortsätter vidare till resten av bostaden samt vitmålade väggar och golvsocklar. Lägenheten är smart planerad och har genomgående hög standard och goda förvaringsutrymmen. I hallen möts man av en hatthylla och garderober för avhängning av ytterkläder och diverse förvaring.

Badrum

Modernt och fräscht badrum med vitblank kakelvägg och svart klinkergolv. Badrumsinredningen består av WC, dusch med glasvägg, tvättställsblandare, kommod med vit låda nedtill, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en arbetsbänk i laminat med marmormotiv.

Kök

I köket erbjuds stora och sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Köksinredning består av vita köksluckor och laminatbänkskiva med marmormotiv med LED-belysning ovanför. På väggen sitter vitblank kakel och resten av köket är fullutrustat med spishäll, inbyggnadsugn (rostfritt), mikrovågsugn (rostfritt), diskmaskin, kyl/frys (rostfritt), blandare och diskbänk. I det yteffektiva köket får man dessutom plats med ett matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum om 20 m² med härligt ljusinsläpp och stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen gör vardagsrummet lättmöblerat så att man kan inreda efter eget tycke och smak. Här får man enkelt plats med en stor soffgrupp samt diverse möblemang.

Sovrum

Rogivande och ytsmart sovrum med god förvaring i garderober och linneskåp. Plats för dubbelsäng och annan passande inredning invid trevligt fönsterparti. Från sovrummet når man den soldränkta balkongen i nordvästläge som vetter mot den trevliga innergården.

Till lägenheten hör ett förråd.

Få inspiration om hur man kan styla lägenheten genom att följa länken: https://www.bonava.se/bostad/stockholm/alvsjo/alvsjo-station/on-track/71-1204-on-track

Allmän information

Adress
Älvsjö Stationsgata 2 B, 2 tr, 12544 Älvsjö
Lägenhetsnummer
71-1204
Våning
2 av 6 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet
Lägenheterna har s.k. Triple-playuttag och är förberedda för bredband, telefoni och digital-TV

Byggnaden

Övriga utrymmen

Cykelförråd

Barnvagns/rullstolsrum

Utrymme för källsortering av sopor

Lägenhetsförråd

Garage

Övrigt om byggnad
Fönster: Energieffektiva 3-glasfönster
Värme och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme. Lägenheterna är utrustade med vattenburna radiatorer och värms via dessa

Ventilation: FTX-typ med värmeåtervinning

Energideklaration
Energistatus
Energideklaration ej utförd

Parkeringsplatser

Det finns parkeringsplatser att hyra för 600 kr/månad. Garageplats 1200 kr/månad.

Föreningen

Brf On Track

Brf On Track i Älvsjö består av 4 st flerfamiljshus med 157 st bostadslägenheter samt 4 lokaler

I On Track har det satsats mycket på cykelförvaring. Det ska vara enkelt att komma åt sin cykel och man kan vara trygg med att cykeln står säkert och torrt i ett av cykelrummen. Föreningen får en grönskande gård som inbjuder både till aktivitet, trädgårdshäng och odling. Föreningen kommer dessutom ha en smart bilpool, för den som behöver en bil ibland!

Andelstal
0,6798 %

Närområdet

Välkomna till Älvsjö, en levande stadsdel som fortsätter att växa med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till grönområden och vackra promenadstråk.

Ombyggnaden av Älvsjö centrum har påbörjats och är klar till Q4 2018. Det är tänkt att bli en sammanhållen stadsmiljö med en blandning av bostäder, service och arbetsplatser. Här hittar man vårdcentral, bibliotek, bank, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger.

Därtill har ett nytt resecentrum, som kopplar samman pendeltåg med vägburen kollektivtrafik, byggts.

En liten bit bort ni trevliga Örby Slottspark med picknickmöjligheter samt bad för de mindre barnen i fontänen. Njut av en golfrunda i trevliga Årstafältet, beläget endast en kort promenad bort.

Ett stenkast ifrån föreningens hus finns det flera för- och grundskolor att välja mellan.

Med Stockholmsmässan runt hörnet har du spännande och lärorika event och mässor nästintill dagligen!

Kommunikationer

Älvsjö station ligger strax utanför porten med ett flertal busslinjer och pendeltåg som når Stockholm C på 10 minuter.

Det står dessutom klart att en ny tunnelbanelinje kommer att gå mellan Älvsjö - Fridhemsplan. Sträckan öppnas för trafik år 2035.

För den bilburne nås enkelt väg 226 som går i både nord- och sydgående riktningar samt väg 75 som via Södra länken leder till Hammarby Sjöstad, Nacka och Sickla. Härifrån tar man sig till stan på endast ett fåtal minuter.

Kostnader

Avgift
3 165 kr (bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet ingår)
Övrigt om vad som ingår
Varmvattensförbrukning debiteras separat.
Övrigt om driftskostnaden
Då lägenheten är nybyggd och ingen har bosatt sig i den så kan vi inte redovisa någon faktisk driftskostnad. Kontakta mäklaren för en personligt anpassad kalkyl.

Övrigt

ADMINISTRATIONSERSÄTTNING
För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

ÖPPEN BUDGIVNING
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att buda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

OBJEKTSBESKRIVNING
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Fakta

Pris
2 995 000 kr
Avgift
3 165 kr (värme, vatten, kabel-TV och internet ingår)
Typ
Lägenhet
Rum
2
Boyta
55 m2
Våning
2 av 6 våningar i huset
Hiss
Ja
Byggår
2018

Ansvarig Mäklare


Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Bild på föreningens hus med markering
Bild på föreningens hus
Brf On Track
Snygg design mellan föreningens hus
Bild på föreningens hus
Områdesbild
Gångavstånd till Älvsjö Station
Älvsjö Station
Älvsjö Torg
Områdesbild
Älvsjö Station
Älvsjö Stationsgata med flera busshållsplatser
Bild på föreningens hus
Älvsjö Station
Områdesbild
Områdesbild
Älvsjö Torg

Planlösning


Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Gör en kostnadsfri värdering och få ett svar inom 24 timmar!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack!

Vi återkommer inom kort!

Går du i säljtankar, söker ett nytt hem eller funderar över läget på bostadsmarknaden? Kontakta oss så får du ett svar inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!