Bostadsrätt / Gröndal

Ormbergsvägen 1

Etagelägenhet med fantastisk utsikt över Mälaren!

Etagelägenhet med både terrass och balkong som erbjuder magisk utsikt över Mälaren. Garageplats följer med lägenheten och ingår i avgiften! Stora öppna ytor och samtliga fönster i hela bostaden vetter ut mot Mälaren. Generös takhöjd, två badrum samt bastu. Låg månadsavgift som inkluderar garageplats, förråd, bredband, TV samt IP-telefoni. I föreningen finns det relaxavdelning med bastu, cykelrum, tvättstuga, gästparkering samt övernattningsrum.

Budgivning

Rumsbeskrivning

Entréplan

Inbjudande entréhall med vitmålade väggar och med ett praktiskt klinkergolv i grått som sedan övergår i ekparkett. Under trappan som leder till övre plan finns ett förråd med vitmålade väggar och ekparkett.

Rymligt badrum med golvvärme och vita helkaklade väggar och grått klinkergolv, integrerade spotlights i taket, fristående badkar med duschvägg, wc, tvättställ med underskåp, spegel samt handdukstork. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, grå arbetsbänk samt vita överskåp.

Ljust och luftigt vardagsrum med generös takhöjd vilket är genomgående i hela entréplanet. Här finne utgång till den trevliga balkongen med Mälarens vatten precis nedanför. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och de stora fönstren präglar rummet och släpper in gott om ljus.

Ljust kök i vitt från Myresjökök , grått kakel ovan bänkskiva samt generös matplats intill fönstret. Vitmålade väggar, grå fondvägg och ekparkettgolv i vardagsrummet och köket. Maskinparken består av spishäll , integrerad diskmaskin, rostfri inbyggnadsugn, rostfri inbyggd mikrovågsugn, rostfri kyl och frys samtliga från Electrolux. Rostfri fläktkåpa från Franke.

Övre plan

Genröst sovrum med gott om plats för dubbelsäng, rymlig garderob med skjutdörrar samt utgång till den härliga terrassen med underbar sjöutsikt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

Ljust och trevligt allrum som lätt kan göras om till sovrum. Här finns vita väggar, grå fondvägg samt utgång till den fantastiska terrassen.

Rymligt sovrum med plats för både säng och annat möblemang . Vitmålade väggar och parkettgolv.

Helkaklat badrum med golvvärme, vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns dusch, wc, tvättställ med underskåp, spegel, handdukstork samt 3 fastmonterade skåp med gott om förvaring. I badrummet finns även en stor bastu med plats för 6-8 personer.

Allmän information

Adress
Ormbergsvägen 1, 117 67 Stockholm
Lägenhetsnummer
209
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Våning
2 och 3 av 3 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet
Digital-TV (basutbud) via Canal Digital samt bredband 100 Mbit ingår i avgiften .

Byggnaden

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd beläget på samma plan som lägenheten. I föreningen finns övernattningsrum, relax med bastu, barnvagnsrum/cykelrum smat en gemensam tvättstuga.

Övrigt om byggnad
Huset är en helt ombyggd industrifastighet från 1947 som byggdes om till lägenheter 2009.
Energideklaration
Energiprestanda
195
Personer i hushållet
3

Parkeringsplatser

Det finns garageplats i huset och ingår i månadsavgiften. Parkering sker i garage samt intilliggande gator.

Föreningen

Lägenheten ligger på vån 2 och 3 av 3-våningshuset vilket betyder att det inte finns någon lägenhet ovanför. Lägenheten är lättillgänglig från gatan och man behöver inte gå i trappor eller ta hissen.

Andelstal
5,2648%

Närområdet

Gröndal består av arkitektur från olika epoker och har lyckats bevara sin unika småstadskänsla. De vackra grönområdena kring sjön Trekanten och vid Vinterviken bidrar till detta, och lockar både flanörer och joggare. Tvärbanan passerar genom stadsdelen, och närheten till Liljeholmen och Södermalm gör att staden puls med nöjen och shopping aldrig är långt borta. Runt sjön Trekanten ligger ett naturskönt parkområde med en tre kilometer lång strandstig, badplats och bryggor. Sportfiske är populärt på sommaren och vintertid är sjöns plogade rundbana ett utflyktsmål för skridskoåkare. Vinterviken med kafé och trädgårdsodlingar är vackert året om, men erbjuder under de varma månaderna ofta musikunderhållning.

I Gröndals centrum finns matbutiker och närservice i form av vårdcentral, apotek, blomsterhandel, bibliotek och frisörer. För den retrointresserade finns antikhandeln Folk & Form, och i närliggande Färgfabriken pågår konstutställningar, konserter och andra kulturevenemang.

Vid Gröndals centrum ligger den stora och färgglada lekparken Sannadalsparken med klätterställningar, gungor basketplan, fotbollsplan, plaskdamm samt skateboardbana.

Kommunikationer

Med tvärbanan mot Sickla udde eller någon av busslinjerna som går förbi Gröndal centrum tar du dig till Liljeholmen på 5 minuter. Härifrån går tunnelbanans röda linje.

Till Gullmarsplan tar resan 18 minuter med tvärbanan, och till Alvik 8 minuter. På båda stationerna ansluter tunnelbanans gröna linje och ett stort antal bussar.

Essingeleden når du snabbt och enkelt med bil, och cykelvägen in till centrala Stockholm tar omkring 20 minuter.

Kostnader

Avgift
5 360 kr (bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet ingår)
Försäkringskostnad
270 kr/månad
Hushållsel
400 kr/månad
Lägenhetslarm
300 kr/månad
Driftskostnader
970 kr/månad

Övrigt

ADMINISTRATIONSERSÄTTNING
För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

ÖPPEN BUDGIVNING
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att buda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

OBJEKTSBESKRIVNING
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Fakta

Pris
8 495 000 kr
Avgift
5 360 kr (värme, vatten, kabel-TV och internet ingår)
Typ
Lägenhet
Rum
4
Boyta
118 m2
Våning
2 och 3 av 3 våningar i huset
Hiss
Ja
Byggår
1947

Budgivning

Ansvarig Mäklare


Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Utsikt från terrassen
Rogivande utsikt från balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Kök med rostfria vitvaror
Vardagsrum
Kök med sjöutsikt
Vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning
Matplats med slående sjöutsikt
Vardagsrum, vy mot hall med avhängningsyta
Vardagsrum på entréplan
Utsikt från sovrum
Vardagsrum och trappa som leder til övre plan
Trappa med förvaring under
Badrum med badkar och tvättavdelning, entréplan
Allrum med utgång till terrass och vy mot sovrum 1 och 2
Sovrum 2
Allrum, utgång till terrass, vy mot sovrum 1
Generöst sovrum med fönster i två väderstreck
Allrum, sovrum övre plan med utgång till altanen
Badrum övre plan med bastu
Föreningens faciliteter. Bastu, relaxavdelning, gym
Etagevåning med underbar utsikt helt insynsskyddat
Vy mot balkong och terrass, ingen lägenhet ovanför
Föreningens hus ett stenkast ifrån badbrygga
Gröndal
Trekanten

Planlösning


Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Gör en kostnadsfri värdering och få ett svar inom 24 timmar!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack!

Vi återkommer inom kort!

Går du i säljtankar, söker ett nytt hem eller funderar över läget på bostadsmarknaden? Kontakta oss så får du ett svar inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!